Gîte Le Chalet du Lac

à Menthon-Saint-Bernard

High quality services for this apartment of 68m ² on the ground floor of the cottage owners located in a quiet area on the heights of the village overlooking Lake Annecy.
Independent entrance. Beautiful bright living room with kitchen open to the living room (lake view, large TV with canalsat, sofa corner - fireplace not usable). French window giving access to the private terrace, the garden and the swimming pool. Bedroom 1 with lake view, 1 bed 160x200cm, access to the terrace. Bedroom 2 with 2 beds 80x200cm twin that can create a double bed. Shower room with walk-in shower. Independent toilet. Laundry with washing machine and plenty of storage space.
All bed linen, house and toilet is provided.
Large private terrace with garden furniture, deckchairs, barbecue offering an exceptional panorama of Lake Annecy and the mountains.
Heated pool overlooking the lake, shared with the owners and open on the spring - summer season. Garden with sunbeds.
Parking on the top of the property. Access to the cottage from the car park is via exterior stairs (or a slope on the side of the cottage).
The center of Menthon-Saint-Bernard with its shops, the banks of Lake Annecy, the beach of Menthon are within walking distance (900m - 15min). Talloires at 5km with its golf, its paragliding site (landing). Annecy and its old town at 8km, Geneva at 50km.
Ski: Aravis resorts (La Clusaz, Lend-Bornand) at 25km, small family resort of Montmin / Col de la Forclaz 12km, Semnoz 25km, plateau Glières (snowshoeing and cross-country skiing) 35km. Many hikes and walks nearby.

Servizi di alta qualità per questo appartamento di 68m ² al piano terra del cottage dei proprietari situato in una zona tranquilla, sulle alture del paese e con vista sul lago di Annecy.
Ingresso indipendente Bel soggiorno luminoso con cucina aperta sul soggiorno (vista lago, grande TV con canalsat, angolo divano - camino non utilizzabile). Porta finestra che dà accesso alla terrazza privata, al giardino e alla piscina. Camera da letto 1 con vista lago, 1 letto 160x200 cm, accesso alla terrazza. Camera 2 con 2 letti 80x200cm doppia che può creare un letto matrimoniale. Bagno con cabina doccia. Toilette indipendente Lavanderia con lavatrice e un sacco di spazio di archiviazione.
Tutta la biancheria da letto, casa e servizi igienici è fornita.
Grande terrazza privata con mobili da giardino, sedie a sdraio, barbecue che offre un panorama eccezionale sul lago di Annecy e sulle montagne.
Piscina riscaldata con vista sul lago, condivisa con i proprietari e aperta in primavera - stagione estiva. Giardino con lettini.
Parcheggio sulla parte superiore della proprietà. L'accesso al cottage dal parcheggio è tramite scale esterne (o una pendenza sul lato del cottage).
Il centro di Menthon-Saint-Bernard con i suoi negozi, le rive del lago di Annecy, la spiaggia di Menthon sono raggiungibili a piedi (900m - 15min). Talloires a 5 km con il suo golf, il suo sito di parapendio (atterraggio). Annecy e il suo centro storico a 8 km, Ginevra a 50 km.
Ski: località Aravis (La Clusaz, Lend-Bornand) a 25 km, piccola località familiare di Montmin / Col de la Forclaz 12 km, Semnoz 25 km, plateau Glières (racchette da neve e sci di fondo) 35 km. Molte escursioni e passeggiate nelle vicinanze.

Prestations de grande qualité pour cet appartement de 68m² aménagé en rez-de-jardin du chalet des propriétaires situé dans un secteur calme, sur les hauteurs du village et surplombant le lac d'Annecy.
Entrée indépendante. Très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur le séjour (vue lac, grande télévision avec canalsat, canapé d'angle - cheminée non utilisable). Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privative, au jardin et à la piscine. Chambre 1 avec vue lac, 1 lit 160x200cm, accès à la terrasse. Chambre 2 avec 2 lits 80x200cm jumelables pouvant créer un lit double. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. Buanderie avec lave-linge et nombreux rangements.
L'ensemble du linge de lit, maison et toilette est fournis.
Grande terrasse privative avec mobilier de jardin, transats, barbecue offrant un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy et les montagnes.
Piscine chauffée surplombant le lac, partagée avec les propriétaires et ouverte sur la période printemps - été en fonction des conditions climatiques. Jardin avec transats.
Parking sur le haut de la propriété. L'accès au gîte depuis le parking se fait par des escaliers extérieurs (ou par une pente sur le côté du chalet).
Le centre de Menthon-Saint-Bernard avec ses commerces, les bords du lac d'Annecy, la plage de Menthon sont accessibles à pied (900m - 15min). Talloires à 5km avec son golf, son site de parapente (atterrissage). Annecy et sa vieille-ville à 8km, Genève à 50km.
Ski : stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand) à 25km, petite station familiale de Montmin/Col de la Forclaz 12km, Semnoz 25km, plateau des Glières (raquette et ski de fond) 35km. Nombreuses randonnées et promenades à proximité.