Gîte Hellebore - 190025

92m2 gîte on the 1st floor of a small private residence also including 3 other gîtes, as well as the owners' accommodation.
Very beautiful view of the surrounding mountains.
Common entrance on the ground floor, and access to the gîte via an internal staircase.
Large living room with integrated kitchen area opening onto the living room (TV, pull-out sofa bed offering 2 extra beds 80x190cm that can be combined).
Bedroom 1 (2 80x200cm beds that can be twinned into a 160cm bed + 2 90x190cm bunk beds), bedroom 2 (2 80x200cm beds that can be combined into a 160cm bed + 2 90x190cm bunk beds), bedroom 3 (1 140x200cm bed + 2 90x190cm bunk beds).
Two independent bathrooms with shower (one with toilet), two independent toilets. Balcony with table and chairs. Wifi internet. Hydraulic heated floor (gentle heat).
Possibility to rent sheets and towels. Private ski locker with boot dryer. Reversible air conditioning (in the living room).
Ample on-site parking with one covered space per apartment. Electric charging station.
Common wellness area with 8-seater SPA and Sauna: privatization of a time slot to be requested from the owner (free access).
Morillon cable car at 900m: access to the Grand Massif ski area (connected resorts of Morillon, Samoëns, Flaine, Les Carroz and Sixt-Fer-A-Cheval).
Lac Bleu leisure center 600m away: summer swimming, pony riding, tree climbing, tennis, pump track etc...
Ski and bike rental in front of the gîte. Local shops 400m away, mini-market 500m away.
The residence is located on the edge of the main road, but the rooms are located at the rear of the building (on the side opposite the road).
Many hikes to practice nearby and in the Sixt-Fer-A-Cheval reserve 17km away. Samoëns at 4.5km.
Chamonix 50 minutes by car, Annecy 1 hour. Non-smoking gîte.
10% reduction for 2 week stay.
Electric car charging €10 per charge.
Registration number: ACU07419023A0019

Gîte di 92 m2 al 1° piano di una piccola residenza privata che comprende anche altri 3 gîtes, oltre all'alloggio dei proprietari.
Splendida vista sulle montagne circostanti.
Ingresso comune al piano terra e accesso all'abitazione tramite scala interna.
Ampio soggiorno con angolo cottura integrato aperto sul soggiorno (TV, divano letto estraibile che offre 2 letti supplementari 80x190 cm che possono essere uniti).
Camera 1 (2 letti 80x200 cm unibili in un letto da 160 cm + 2 letti a castello 90x190 cm), camera 2 (2 letti 80x200 cm unibili in un letto da 160 cm + 2 letti a castello 90x190 cm), camera 3 (1 letto 140x200 cm + 2 letti a castello letti a castello 90x190 cm).
Due bagni indipendenti con doccia (uno con WC), due WC indipendenti. Balcone con tavolo e sedie. Internet Wi-Fi. Pavimento riscaldato idraulicamente (calore delicato).
Possibilità di noleggiare lenzuola e asciugamani. Armadietto per gli sci privato con asciuga scarponi. Aria condizionata reversibile (nel soggiorno).
Ampio parcheggio interno con un posto coperto per appartamento. Stazione di ricarica elettrica.
Area benessere comune con SPA 8 posti e Sauna: privatizzazione di una fascia oraria da richiedere al proprietario (accesso libero).
Funivia del Morillon a 900 m: accesso al comprensorio sciistico del Grand Massif (località collegate di Morillon, Samoëns, Flaine, Les Carroz e Sixt-Fer-A-Cheval).
Centro ricreativo Lac Bleu a 600 m: nuoto estivo, cavalcate su pony, tree climbing, tennis, pump track ecc...
Noleggio sci e biciclette davanti all'alloggio. Negozi locali a 400 metri, minimarket a 500 metri.
Il residence si trova al limite della strada principale, ma le camere si trovano sul retro dell'edificio (sul lato opposto alla strada).
Numerose escursioni da praticare nelle vicinanze e nella riserva Sixt-Fer-A-Cheval a 17 km. Samoëns a 4,5 km.
Chamonix 50 minuti in macchina, Annecy 1 ora. Agriturismo per non fumatori.
Sconto del 10% per soggiorni di 2 settimane.
Ricarica auto elettrica 10€ a carica.
Numero di registrazione: ACU07419023A0019

Gîte de 92m2 aménagé au 1er étage d'une petite résidence privée comprenant également 3 autres gîtes, ainsi que le logement des propriétaires.
Très belle vue sur les montagnes environnantes.
Entrée commune au rez-de-chaussée, et accès au gîte par un escalier intérieur.
Vaste pièce de vie avec coin cuisine intégré ouvert sur séjour (Tv, banquette-lit gigogne offrant 2 couchages d'appoint 80x190cm jumelables).
Chambre 1 (2 lits 80x200cm jumelables en lit 160cm + 2 lits 90x190cm superposés), chambre 2 (2 lits 80x200cm jumelables en lit 160cm + 2 lits 90x190cm superposés), chambre 3 (1 lit 140x200cm + 2 lits 90x190cm superposés).
Deux salles d'eau indépendantes avec douche (dont une avec wc), deux wc indépendants. Balcon avec table et chaises. Internet wifi. Plancher chauffant hydraulique (chaleur douce). Climatisation réversible (dans le séjour).
Possibilité de louer les draps et le linge de toilette. Casier à skis privatif avec sèche-chaussures.
Vaste parking sur place avec une place couverte par appartement. Borne de recharge électrique (10 € par charge).
Espace bien-être commun avec SPA 8 places et Sauna : privatisation d'un créneau horaire à demander au propriétaire (accès gratuit).
Télécabine de Morillon à 900m : accès au domaine skiable du Grand Massif (stations reliées de Morillon, Samoëns, Flaine, Les Carroz et Sixt-Fer-A-Cheval).
Base de loisirs du Lac Bleu à 600m : baignade estivale, poney, accrobranche, tennis, pumptrack etc...
Location de skis et vélos en face du gîte. Commerces de proximité à 400m, supérette à 500m.
La résidence est située en bordure de la route départementale, mais les chambres sont situées sur l'arrière du bâtiment (sur le côté opposé à la route).
Nombreuses randonnées à pratiquer à proximité et dans la réserve de Sixt-Fer-A-Cheval à 17km. Samoëns à 4,5km.
Chamonix à 50 minutes en voiture, Annecy à 1h00. Gîte non-fumeur.
Réduction 10 % pour séjour de 2 semaines.
Numéro d'enregistrement : ACU07419023A0019