Gîte Au soleil d'Ombre

Cottage of 66 m² including 5 m² in the attic in an independent house on two levels near a small hamlet road. Access by wide and sheltered exterior staircase.
Entrance into the living room with relaxation area / TV (sofa, armchair, ottoman, coffee table) and access to terrace and private outdoor area. Kitchen open to living room with dining area and bar separating the kitchen from the living room. Dishwasher, in the bar area, independent fridge and freezer.
Interior staircase to access the bedrooms. Bedroom 1 (140x190 cm bed, sofa bed, wardrobe / closet), bedroom 2 (2 90x190 cm beds that cannot be combined, armchair and reading corner).
Shower room (Italian shower) on the ground floor including WC separated by a pocket door. Electric floor heating (ceiling upstairs). Sheets are provided and beds made on arrival. Household and bathroom linen provided. Optional end-of-stay cleaning. WiFi internet. Baby equipment available. Private land with garden furniture and swing accessible in summer. Small balcony at the top of the access staircase with bistro table.
Private parking in front of the cottage and additional places nearby. -10% for stays of 3 weeks. Bakery at 800m with sale of fruits and vegetables in summer. In the heart of a hamlet located near Lake Annecy, Savoy (Ugine, Albertville) and at the gates of the Regional Natural Park of the Massif des Bauges, Aravis, Beaufortain ... Lake Annecy at 12km, Annecy town at 29km, Annecy-Albertville cycle path at 800m.
Cultural activities (Gallo-Roman Museum, Butterfly Museum and Dungeon in Faverges ...) and various sports nearby (paragliding, swimming pools, Giez golf, tree climbing ...). Ski areas: Seythenex 13km, Aravis (Grand-Bornand / La Clusaz), Espace Diamant, Les Saisies 30km.

Cottage di 66 m² di cui 5 m² in soffitta in una casa indipendente su due livelli vicino a una piccola strada del borgo. Accesso da scala esterna ampia e riparata.
Ingresso nel soggiorno con area relax / TV (divano, poltrona, pouf, tavolino) e accesso alla terrazza e spazio esterno privato. Cucina aperta sul soggiorno con zona pranzo e bar che separa la cucina dal soggiorno. Lavastoviglie, nella zona bar, frigorifero e congelatore indipendenti.
Scala interna per accedere alle camere da letto: camera da letto 1 (letto 140x190 cm, divano letto, armadio / guardaroba), camera da letto 2 (2 letti 90x190 cm non combinabili, poltrona e angolo lettura).
Bagno con doccia (doccia italiana) al piano terra con WC separato da una porta a scomparsa. Riscaldamento a pavimento elettrico (soffitto al piano superiore). Vengono fornite le lenzuola e letti fatti all'arrivo. Biancheria per la casa e per il bagno fornita. Pulizia di fine soggiorno opzionale. Internet WiFi. Attrezzature per bambini disponibili. Terreno privato con mobili da giardino e altalena accessibile in estate. Piccolo balcone nella parte superiore della scala di accesso con tavolo da bistrot.
Parcheggio privato di fronte al cottage e posti aggiuntivi nelle vicinanze. -10% per soggiorni di 3 settimane. Panetteria a 800m con vendita di frutta e verdura in estate.
Nel cuore di una frazione situata vicino al lago di Annecy, in Savoia (Ugine, Albertville) e alle porte del Parco Naturale Regionale del Massiccio dei Bauges, Aravis, Beaufortain ... Lago di Annecy a 12 km, Città di Annecy a 29km, pista ciclabile Annecy-Albertville a 800m.
Attività culturali (Museo gallo-romano, Museo delle farfalle e sotterraneo nei Faverges ...) e vari sport nelle vicinanze (parapendio, piscine, golf Giez, arrampicata sugli alberi ...). Stazioni sciistiche: Seythenex 13 km, Aravis (Grand-Bornand / La Clusaz), Espace Diamant, Les Saisies 30 km.

Gîte de 66 m² dont 5 m² sous mansarde dans une maison indépendante sur deux niveaux à proximité d'une petite route du hameau. Accès par escalier extérieur large et abrité.
Entrée sur le séjour avec espace détente/TV (canapé, fauteuil, pouf, table basse) et accès terrasse et terrain extérieur privatif. Cuisine ouverte sur séjour avec espace repas et bar séparant la cuisine du séjour. Lave-vaisselle, dans la partie bar, réfrigérateur et congélateur indépendant.
Escalier intérieur pour accéder aux chambres. Chambre 1 (lit 140x190 cm, canapé clic-clac, armoire/penderie), chambre 2 (2 lits 90x190 cm non jumelables, fauteuil et coin lecture).
Salle d'eau (douche italienne) au rez-de-chaussée comprenant les WC séparés par une porte à galandage. Chauffage électrique sol (plafond à l'étage). Les draps sont fournis et les lits faits à l'arrivée. Linge de maison et de toilettes fournis. Ménage de fin de séjour possible en option. Internet wifi. Lit bébé et chaise haute à disposition. Terrain privatif avec mobilier de jardin et balançoire accessible l'été. Petit balcon en haut de l'escalier d'accès avec table bistrot.
Stationnement privatif devant le gîte et places complémentaires à proximité. -10% pour les séjours de 3 semaines. Boulangerie à 800m avec vente de fruits et légumes en été.
Au cœur d'un hameau situé à proximité du Lac d'Annecy, de la Savoie (Ugine, Albertville) et aux portes du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, des Aravis, du Beaufortain... Lac d'Annecy à 12km, ville d'Annecy à 29km, Piste cyclable Annecy-Albertville à 800m.
Activités culturelles (Musée Gallo-Romain, musée des Papillons et Donjon à Faverges…) et sportives variées à proximité (parapente, piscines, golf de Giez, accrobranche…). Domaines skiables : Seythenex 13km, Aravis (Grand-Bornand/La Clusaz), Espace Diamant, Les Saisies 30km.