Gîte Appartement Semnoz - 267008

Contemporary lines and neat decoration for this 120m² apartment on the ground floor of a very beautiful, fully restored house with 3 rentals (one apartment per level). Independent entrance.
Integrated kitchen open to a large living room giving access to the magnificent terrace offering a view of Lake Annecy and the mountains.
3 bedrooms: bedroom 1 with 2 80x200cm beds that can be combined to create a 160x200cm double bed; bedroom 2 also with 2 80x200cm beds that can be twinned to create a 160x200cm double bed, television, DVD player, terrace access; 3rd bedroom with private bathroom, 1 bed 160x200cm. Bathroom (shower + bath). 2 separate toilets. Laundry room with washing machine and dryer. Internet connection.
Large private terrace with garden furniture, barbecue, deckchairs, garden, courtyard. 2 parking spaces including 1 under cover. Bed linen, towels and cleaning included. Services on request during the stay: change of sheets €30, change of sheets and small cleaning €55.
Possibility to rent bicycles, contact the owner directly.
Lake Annecy, beaches, cycle path linking Annecy to Albertville 1.5km. Annecy and its old town 6km, direct access to the road leading to Semnoz (21km) for downhill skiing, cross-country skiing, snowshoeing in winter, hiking and walking in summer. Aravis resorts (La Clusaz, Le Grand-Bornand) 37km, Geneva 50km. Numerous walks in the Regional Natural Park of the Massif des Bauges.
Identification number: 74267000011 WH

Linee contemporanee e decorazioni pulite per questo appartamento di 120 m² al piano terra di una bellissima casa completamente restaurata con 3 affitti (un appartamento per livello). Ingresso indipendente.
Cucina integrata aperta su un ampio soggiorno che dà accesso alla magnifica terrazza con vista sul lago di Annecy e sulle montagne.
3 camere da letto: camera da letto 1 con 2 letti 80x200 cm che possono essere uniti per creare un letto matrimoniale 160x200 cm; camera 2 anche con 2 letti 80x200 cm che possono essere gemellati per creare un letto matrimoniale 160x200 cm, televisione, lettore DVD, accesso alla terrazza; 3a camera con bagno privato, 1 letto 160x200cm. Bagno (doccia + vasca). 2 servizi igienici separati. Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Connessione internet.
Ampio terrazzo privato con mobili da giardino, barbecue, sdraio, giardino, cortile. 2 posti auto di cui 1 al coperto. Biancheria da letto, asciugamani e pulizia inclusi. Servizi su richiesta durante il soggiorno: cambio lenzuola € 30, cambio lenzuola e piccole pulizie € 55.
Possibilità di noleggio biciclette, contattare direttamente il proprietario.
Lago di Annecy, spiagge, pista ciclabile che collega Annecy ad Albertville 1,5 km. Annecy e il suo centro storico a 6 km, accesso diretto alla strada che porta a Semnoz (21 km) per sci alpino, sci di fondo, ciaspolate in inverno, escursioni e passeggiate in estate. Località Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand) 37 km, Ginevra 50 km. Numerose passeggiate nel Parco Naturale Regionale del Massiccio dei Bauges.
Numero di identificazione: 74267000011 WH

Lignes contemporaines et décoration soignée pour cet appartement de 120m² aménagé au rez-de-chaussée d'une très belle maison entièrement restaurée comprenant 3 locations (un appartement par niveau). Entrée indépendante.
Cuisine intégrée ouverte sur un grand séjour donnant accès à la magnifique terrasse offrant une vue sur le lac d'Annecy et les montagnes.
3 chambres : chambre 1 avec 2 lits 80x200cm pouvant être jumelés pour créer un lit double 160x200cm ; chambre 2 avec également 2 lits 80x200cm pouvant être jumelés pour créer un lit double 160x200cm, télévision, lecteur DVD, accès terrasse ; 3ème chambre avec salle d'eau privative, 1 lit 160x200cm. Salle de bains (douche + baignoire). 2 WC indépendants. Buanderie avec lave et sèche-linge. Connexion Internet.
Grande terrasse privative avec salon de jardin, barbecue, transats, jardin, cour. 2 places de parking dont 1 sous abri. Linge de lit, de toilette et ménage inclus. Services sur demande durant le séjour : changement de draps 30€, changement de draps et petit ménage 55€.
Possibilité de louer des vélos, contacter directement le propriétaire.
Lac d'Annecy, plages, piste cyclable reliant Annecy à Albertville 1,5km. Annecy et sa vieille-ville 6km, accès directe à la route menant au Semnoz (21km) pour le ski de piste, fond, raquette l'hiver, randonnées et promenades l'été. Stations des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand) 37km, Genève 50km. Nombreuses balades dans le Parc Naturel Régional du Massif des Bauges.
N°identification : 74267000011 WH